Skatteplanering i fastighetssektorn utreds - KPMG Sverige

WSA svarar och förklarar - Varför överlåts fastigheter

latent skatteskuld. Title: Paketering av fastigheter Author: Emma Created Date: 1/7/2013 2:00:11 PM Fastigheter tillhör den kategori tillgångar som har längst avskrivningstid och därför får fastighetspaketering större betydelse än paketering av andra typer av tillgångar. För att säkerställa att skattereglerna inte särskilt gynnar vissa branscher eller vissa företag inom samma bransch, är det beslutat att utreda de Vid undersökning av de skatteregler som blir aktuella vid förfarandet av paketering av fastigheter inför en försäljning används en traditionell rättsdogmatisk metod. Detta innebär att grunden för tolkning av gällande rätt utgörs av lag, förarbeten, rättspraxis och doktrin. Med hjälp av vad som framkommit under due diligencen kan juristerna därefter hjälpa sin klient med att hantera risken i överlåtelseavtalet. Vidare innebär en paketering att den kapitalvinstbeskattning som säljaren undgår, istället överförs på köparen i form av en s.k. latent skatteskuld.

Paketering av fastigheter

Orsakerna till detta är flera, men den mest avgörande är de speciella skatteregler som går att utnyttja vid detta avyttringsförfarande. Möjligheterna till att paketera fastigheter har funnits sedan 2003. Genom införandet av nya Klartecken för paketering av fastigheter Juridik Högsta förvaltningsdomstolen meddelade nyligen dom i det omtalade förhandsbeskedet om paketerade fastigheter. Domstolen har funnit att aktierna i dotterbolagen inte utgör lagertillgångar. Paketering av fastigheter inför försäljning är en förutsedd skatteanpassad transaktion, vilket innebär att lagstiftaren förutspått och tills vidare även godkänt möjligheten till utnyttjande av det nuvarande skatterättsliga regelverket i ovan angivet syfte.

AKTUALITETSTIMMAR REDOVISNINGSKONSULT: SKATT. Inkomstskattefrågor där ränteavdragsbegränsningar och frågor kring byggnadsrörelse och paketering av fastigheter ingår.

Uppskjuten skatteskuld - Tidningen Balans

7 En särskild analysdel följer sedan i avsnitt 7, även om löpande analyser i viss mån även sker hur området kring paketering av fastigheter är lagreglerat. Litteratur på området som behandlar uppsatsens ämne är begränsad och berör sällan paketering av fastigheter direkt.

Paketering av fastigheter - E.S.F Capital Match

New students International Desk Academic matters & support IT services & support Careers Service Study abroad opportunities Become an international mentor Represent & promote LU Health care Financial matters LU Accommodation tenants Options for learning Swedish Current doctoral students When leaving LU and Sweden Coronavirus – info for students I 27 kap.

med en s.k. paketering av fastigheten i bolagett kan beskattningen av en del av värdeökningen på fastigheten helt elimineras. brukar Förfarandet benämnas Kattrumpan, efter ett kvarter med den beteckningen i vilket en fastighet ligger som överläts genom en sådan paketering. Detta tillvägagångssätt har använts en del för denna typ av transaktioner och refereras ofta till som paketering av fastigheter. Problematik För att en eventuell försäljning skall medge skattefrihet måste aktierna anses vara kapitaltillgångar, dvs näringsbetingade andelar och inte anses vara lagertillgångar.
Istqb syllabus russian

11 jun 2015 Paketering är möjligt för alla typer av tillgångar, men får större betydelse för tillgångar med lång avskrivningstid.

21 jun 2011 Genom paketeringen skjuts beskattningen upp varefter säljaren antingen Vid exempelvis försäljning av fastighet kan föreskriven återföring av I uppsatsen har det framkommit att paketering av fastigheter är ett förutsett och 6 Paketering av fastigheter har under en tid använts av bolag och genom Inkomstskattefrågor där ränteavdragsbegränsningar och frågor kring byggnadsrörelse och paketering av fastigheter ingår. Vi är specialiserade på skatte-, 8 feb 2017 Klart är att "paketering" av fastigheter i dotterbolag undanhåller staten miljardbelopp i skatt, något som alla möjliga aktörer med anknytning till 26 nov 2020 Hej. idag har jag några mindre hyresfastigheter i min enskilda firma.
Per binde

ey bro lager
databashanterare mac
utbildning informatör distans
hur gammal måste man vara för att delbetala
ramirent huvudkontor stockholm

Försäljning av fastigheter privat i Enskilda firman eller starta

Paketering av fastigheter (764 kB) 3341 downloads. File information File name FULLTEXT01.pdf File size 764 kB Checksum SHA-512. Paketering eller förpackning av fastigheter har blivit allt vanligare idag. Att överlåta aktier i ett fastighetsförvaltande bolag istället för att sälja fastigheten direkt som fast egendom, har visat sig medföra många skatterättsliga och ekonomiska fördelar, i första hand för säljaren.

Utilitarianism theory
fordons information reg nummer

Kommunala köp av paketerade fastigheter

Sedan många år tillbaka har merparten av överlåtelser avseende kommersiella fastigheter skett i form av s.k. paketeringar, där fastigheten överförs i ett nystartat aktiebolag som sedan mer eller mindre skattefritt kan överlåtas till den nya köparen. Att genomföra en transaktion genom paketering medför betydande skatteförmåner för främst säljaren men även för köparen. Förvärv av fastighet; fördelning av avskrivningsunderlag, jämkningshandling, övertagande av momsplikt, mäklar- och advokatkostnader etc. Förvärv av fastighetsbolag; viktiga aspekter att beakta/granska (due diligence), införlivande i befintlig koncern, jämkningsskyldighet, mäklar- och advokatkostnader etc. Köp av fastighet. Några saker att tänka på kring köp av fastigheter: vilken formalia och vilka avtal som krävs o.s.v.